Witam,

do tej pory prowadziłem swoją działalność gospodarczą w domu. Zastanawiam się właśnie nad wynajęciem czegoś, ponieważ obecny układ przestał się sprawdzać.

Jestem z Łodzi i sam nie wiem co w mojej sytuacji będzie lepsze. Czy wynająć jakiś lokal pod biuro, czy lepiej mieszkanie (2 małe pokoje lub kawalerkę). Takich lokali mam wrażenie, że wcale nie jest tak dużo. Przeglądałem różne portale z ogłoszeniami i nic sensownego nie widziałem.
Mieszkań jest oczywiście więcej ale czy faktycznie potrzebuję wynająć aż całe mieszkanie?
Razem ze mną pracuje jeszcze jedna osoba więc tak naprawdę to wiele nam nie trzeba.

yyy, a po jakich portalach szukałeś? bo jakoś nie wydaje mi się żeby było mało lokali w Łodzi. no chyba że jesteś aż tak wybredny
ja polecam szukać jednak biura niż mieszkania. wydaje mi się, że wyniesie Cię to taniej, jeśli nie potrzebujecie dużej powierzchni

Tzn rozglądałem się po lokalnych portalach i forach internetowych. I wybredny nie jestem hehe, po prostu strasznie mało tych ogłoszeń.
Ja też bym wolał jakiś zwykły lokal pod biuro, ale już w akcie desperacji zacząłem właśnie przeglądać mieszkania. Tylko faktycznie dosyć dużo finansowo to wychodzi.

czyli z tego co piszesz to wnioskuję, że na morizonie nie sprawdzałeś
przejrzyj sobie tam lokale pod biura, bo oni są bardzo dużym portalem z ogłoszeniami więc powinno być tego o wiele więcej niż na jakiś lokalnych forach. tutaj masz namiar już bezpośrednio na Łódź http://www.morizon.pl/wynajem/komercyjnych/biuro/lodz/
mam nadzieję, że teraz uda się coś znaleźć. powodzenia

Ja bym wybrał biuro pod działalnośc gospodarczą, przejżyj różne serwisy oferują takie rzeczy. Mieszkania wychodzą drożej niż zwykłe lokale pod biuro, polecam takie rozwiązania.

Ja bym wynajęła mieszkanie to dobra inwestycja na przyszłość i można na tym nieźle zarobić. Ostatnio przeglądałam oferty mieszkań na http://www.mapanieruchomosci.pl/ i uważam, że naprawdę jest w czym przebierać. Kiedy ja szukałam eM dla siebie wybór był znacznie mniejszy a ceny o wiele wyższe. Teraz jest idealny moment na zakup nieruchomości.

Moim zdaniem wynajem za jakiś czas też przestanie Ci wystarczać, tak było w moim przypadku... Zdecydowałem się zorganizować swój biznes na swoim, jestem właśnie na etapie finalizowania zakupu lokalu usługowego na Mokotowie w Wawie. Co Ci mogę doradzić, apropos lokalizacji, stawiaj na dzielnice miasta z potencjałem, chyba że dla Twojej działalności potencjał lokalizacji nie ma znaczenia, bo np. Klienci nie przychodzą do Ciebie (w to wątpię, skoro Twoje domowe biuro przestało Ci wystarczać, chyba że masz na myśli work&life balance:)).

W moim przypadku, działalności usługowej, dobra lokalizacja jest ważna, bo muszą mieć blisko dotychczasowi Klienci - już po zmianie lokalu - ale chcę też wyjść do nowych, dlatego zdecydowałem się na Mokotów właśnie, gdzie warunki do prowadzenia biznesu usługowego w skali lokalnej są moim zdaniem najlepsze obecnie. Druga sprawa to standard lokalu, w moim przypadku bardzo ważny, bo znowu - Klienci przychodzą i oczekują pewnego poziomu na każdej płaszczyźnie. Sam wybrałem inwestycję APM Development , rzuć sobie okiem - Osiedle Bluszczańska na -> , która spełnia oczekiwania moje i jestem przekonany, że po fajnym wykończeniu wnętrz spełni oczekiwania moich Klientów, a na tym zależy mi najbardziej.

A wynajem / zakup lokalu użytkowego wychodzi taniej niż mieszkanie, wiem już teraz z autopsji

Mi się wydaje, że lepiej jest kupić sobie jakieś lokum pod działalność. Co swoje to swoje. Jak się wynajmuje to lubią podnosić czynsz i wtrącać swoje trzy grosze. A tak ma się swoje i można robić co się chce, czy nawet zmienić potem branże itp. Czasem ludzie też biorą kredyt na własne lokum pod działalność - to też nie jest zła opcja. Na można sobie porównać różne kredyty. Warto rozważyć różne opcje przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Jak ma się wolne mieszkanie to opłaca się bardziej wynająć na działalność, większy zysk niż pod wynajem.Najważniejsze w jakiej lokalizacji jest to mieszkanie, jak w centrum to idealnie.

Wynajmować to się opłaca mieszkania w nadmorskich miejscowościach i to właśnie takie mieszkania czy apartamenty warto kupować bo jest to opłacalne. Jeżel nie wiesz gdzie szukać takich mieszkań to zajrzyj do nich http://www.extra.pl/domy-na-sprzeda%C5% ... zecin.html bo mają ich sporo