Witajcie!

Ostatnio natrafiłem na pewną informację, która mnie szczerze mówiąc przeraziła i postanowiłem ją zweryfikować...

Otóż, okazuje się, że osoba sprzedająca nieruchomość, jakąkolwiek (działka, dom, mieszkanie) mam możliwość sprzedać ją kilku różnym osobom w krótkim czasie, podpisując każda umowę u innego notariusza. Natomiast polskie prawo dotyczące nieruchomości nie zawiera paragrafów, które chronią nabywców przed takimi sytuacjami. O tym, że padło się ofiara oszusta, dowiedzieć się można dopiero po fakcie i wpłacie pieniędzy.

By ustrzec się przed takimi sytuacjami, należy korzystać z Rejestru Ksiąg Wieczystych. Polecam lekturę: https://bezpiecznynotariat.pl/rkw . Dowiecie się, dlaczego pewne sytuacje są możliwe oraz jak się przed nimi uchronić.

Czy ja wiem, mi bezpieczny zakup nieruchomości kojarzy się raczej z pewnym developerem czy firmą u której inwestujemy a nie z jakimiś pośrednikami, którzy też mogą się pomylić. Sam jak szukałem możliwej inwestycji dla siebie to pytałem znajomych polecili mi Partner Capital poczytałem o nich w sieci czy to na ich stronie czy to na forach jakie opinie o nich krążą było w porządku więc się zdecydowałem na inwestycje.

Chyba muszę tutaj przyznać rację Dembiemu. Jeśli kupujemy nowe mieszkanie i mamy sprawdzonego dewelopera to raczej nic przykrego nie powinno się stać. Sami przymierzamy się do zakupu mieszkania w Wrocławiu na Krzykach pierwsze co zrobiliśmy to przeczytaliśmy informacje odnośnie dewelopera, inwestycje, przeszłość, finanse. I tak radzę działać każdemu to jakby nie patrzeć najlepsze rozwiązanie.

Nie wiedziałam, że jest możliwa taka sytuacja i szczerze mówiąc troszkę mnie to przeraża. Dziwi mnie, że polskie prawo nie reguluje takich działań i sądzę, że należałoby ten problem dość mocno nagłośnić.

Jest to przerażające, że można trafić na oszustów, którzy wykorzystują takie możliwości. Myślę, że dobrym wyjściem jest skorzystać z pomocy zaufanego biura nieruchomości, które sprawdzi dla nas informacje dotyczące nieruchomości, którą planujemy kupić.

Moim zdaniem inwestycja w nieruchomości jest nadal opłacalna. Biorąc pod uwagę to co dzieje się na rynku mieszkaniowym opłaca się kupić pod wynajem. To jakby nie patrzeć regularna wypłata, oczywiście po czasie najlepiej wynajmować w Warszawie bo to tam wciąż ciągną ludzie - ładne mieszkania budują teraz na Targówku

Zakup mieszkania to rzeczywiście krok do przodu. Ja ostatnio zajmowałam się pomocą przy wynajęciu mieszkania mojej koleżanki, która emigrowała z Polski i przyznam, że wymaga to sporo cierpliwości, tyleż zaangażowania, ale również dużo wiedzy.

Ogarnięcie wszystkich detali przy podpisywaniu umowy, zaprojektowanie jej tak, by uniknąć kłopotów w różnych sytuacjach, a jednocześnie, by nie zniechęcała wynajmującego to sporo akrobacji.

Przy tej okazji, studiując różne przepisy, szukając dokumentów, trafiłam na bardzo fajną stronę: http://blognieruchomosci.pl/reforma-rol ... stych.html , gdzie można poczytać merytoryczne artykuły dotyczące nieruchomości czy prawa z nimi związanego lub rozwiać ewentualne wątpliwości.

najlepiej chyba kupić nieruchomość za pośrednictwem biura nieruchomości, moja siostra całkiem niedawno kupowała mieszkanie w stolicy i z tego co się orientuje to chyba korzystała z pomocy , prawda jest taka, że w dzisiejszych czasach trzeba bardzo uważać, bo naciągaczy nie brakuje

Z tym, ze nawet biuro podróży nie gwarantuje 100% bezpieczeństwa zakupu. Oczywiście robią, co w ich mocy i to jest bardzo dobra opcja, ale zawsze jest ten 1%, na którym możemy się przejechać.
Ja chyba kupowałabym od dewelopera.

Dobrym pomysłem jest zakup mieszkania w Gdańsku, szczególnie na Wrzeszczu. Tutaj można sobie poczytać o tej dzielnicy: http://wrzeszcz.trojmiasto.pl/.
Nie jest on co prawda położona w centrum, ale w okolicy jest kilka dużych uczelnie, więc jeśli myślimy o wynajęciu mieszkania, to jest to najlepsza lokalizacja. Wielu studentów gwarantuje, że nie zabraknie nam chętnych, do tego możemy dostać wyższą cenę niż w dalszych okolicach.